Как узнать стоимость земли, с чего составляется стоимость?

 как узнать стоимость земли, с чего составляется стоимость?

Для решения вопроса нам потребуется следующее: Кадастровый план участки Справка о кадастровой стоимости участки Интернет Телефон

Итак приступаем к решению вопроса, нам предстоит сделать следующее.

Как правило, вопрос об оценке участки возникает перед человеком только в том случае, когда он хочет или купить, или продать землю, или передать ее в залог банка. Поскольку цены на земельные участки не являются фиксированными и самые участки даже при равных размерах очень различаются между собой по своим достоинствам, то вопрос о том, как узнать стоимость земли, может превратиться на серьезную проблему. Ведь никому не хочется продавать землю за бесценок или переплачивать за нее

В том случае, если стоит вопрос о покупке, прежде всего необходимо ознакомиться с кадастровым планом участки и справкой о его кадастровой стоимости. Как правило, владелец участки, в том случае, если намерения его серьезные, имеет необходимыми документами и готов предоставить их для рассмотрения потенциальному покупателю. К сожалению, эти документы не всегда отображают рыночную стоимость земли. Поэтому, если стоит вопрос, как определить стоимость имущества, их будет недостаточно.

На самом деле, стоимость участки зависит от таких факторов, как близость к населенному пункту или центру города, наличие коммуникационных линий, близость остановок транспорта, состояние подъездных путей. Дополнительными факторами могут стать индивидуальные нужды покупателя. Ведь участок в зеленом массиве, в экологически чистом районе или курортной зоне может соревноваться в цене с участком в центре большого города. Часто на участках есть сооружения и может появиться вопрос о том, как рассчитать стоимость ремонта

Для того чтобы определить стоимость земли, лучше всего пересмотреть аналогичные объявления в регионе и провести сравнительный анализ. Как правило, цены на подобные участки приблизительно одинаковые. Если различие в ценах значительная, то можно позвонить по телефону продавцам по телефону и выяснить, в чем причина более высокой цены в сравнении с аналогичными участками. Это так же просто, как рассчитать стоимость строительства дома

В затруднительных случаях можно обратиться в независимую организацию, которая занимается оценкой недвижимости. Нужно лишь помнить, что услуги этих организаций недешевые. В целом, узнать цену на участок можно тем же образом, как узнать стоимость своей квартиры. Ведь и то и другое - товар